Hana Kubáčková – realitní makléřka – Praha a střední Čechy

Reality profesionálně a srdcem

Mojí doménou i vášní je prodej nemovitostí. Sázím na kvalitní propagaci a marketing a velmi dobrou komunikaci s klienty. Tím zajišťuji prodej za maximální cenu v daném kontextu.

Co to znamená v praxi?

První kontakt kupujících s nemovitostí je většinou na inzertních serverech či sociálních sítích. První kontakt je tedy vizuální. Proto musí nemovitost na fotkách a videu působit perfektně, je třeba vyzdvihnout její potenciál a esenci, musí vzbuzovat pocity a emoce, protože lidé si nemovitosti vybírají také na základě pocitů.

Proto v nemovitostech před focením a točením probíhá home staging, odborná a estetická příprava nemovitosti na prodej. Někdy to znamená dodat pár designových prvků do interiéru, někdy vybavit celou nemovitost nábytkem a dekorativními předměty, a to v případě, že je prázdná. To dodá propagačním materiálům šmrnc a atraktivitu.

Důraz kladu také na copywriting do všech propagačních textů. I v tomto případě sázím kromě faktických informací na emoce, text by je měl v kupujících vyvolat.

Dobře připravená zakázka po vizuální a textové stránce putuje mimo jiné i na sociální sítě, kde ji podporuji takovou investicí, aby zasáhla co největší cílové publikum.

Samotnou kapitolou jsou poté prohlídky s potenciálními kupujícími. Je důležité, aby byli o nemovitosti absolutně informováni. A jde také o to, aby se v nemovitosti cítili od začátku jako doma. Proto připravuji na prohlídky pohoštění. I takové maličkosti mohou hrát roli v rozhodnutí koupit. Jde o to, aby se zájemci cítili opečovaní a jako doma. Jejich rozhodnutí koupit to ovlivňuje.

Mé služby zahrnují samozřejmě starost o obchod od A do Z. Patří k tomu i smlouvy od kvalitního právníka, zajištění převodu na katastru a přehlášení médií. Mí klienti se nemusí o nic starat.

Od roku 2015 spojuji lidi a místa. Profesionálně, srdcem, kreativně.

 

https://www.facebook.com/hanakubackova.cz
https://www.instagram.com/hanakubackovanemovitosti/
https://www.youtube.com/watch?v=mDubgQH4hwE

Hana Kubáčková, to jsou dvě osoby v jednom. Je to skvělá profesionálka, která se postarala doslova a do puntíku o vše, co bylo třeba. A druhou Hančinou stránkou je vnímající, empatická osoba, která slyší, co jí sdělujete, co si přejete. A to dnes není na trhu úplně běžná věc, často jste pouhým klientem, který má být rád, že pro něj někdo všechno za prachy udělá a ideálně má držet hubu a krok, páč tomu nerozumí. Hanka, přestože je velmi energická a přesně ví, co všechno do prodeje obsáhnout, s pokorou naslouchá. A to bylo pro mě zásadní. Jak jsem řekla, Hanka je profík, a tak jsme jí věřili od home stagingu, přes fotografa, reklamu až po její přehled na trhu realit. Bonusem je Hančina vnímavá a naslouchající povaha, která dokáže vymyslet řešení ušité na míru přímo vám. Jo a taky se s ní člověk nasměje. Tudíž hledáte-li realitního makléře s velkým M, nebojte se ji oslovit.

Andrea Smékalová

učitelka v mateřské škole

Chtěl bych poděkovat paní makléřce Hance Kubáčkové za velmi profesionální, empatický a lidský přístup při prodeji našeho velkého stavebního pozemku. Díky paní Kubáčkové její vstřícnosti, obětavosti a trpělivosti se podařilo naši nemovitost úspěšně prodat. Všechny právní záležitosti prodeje byly dotaženy k dokonalosti a do všech detailů. Je vidět, když někdo dělá svojí práci s láskou a radostí, je výsledek ke spokojenosti všech stran. Její služby vřele doporučujeme a přejeme mnoho dalších spokojených klientů.

Jan Kolín, MBA

majitel společnosti JECOM IT Consulting, s.r.o.

Paní Kubáčková je nejen fantastický člověk, ale i realitní makléřka, kterého jeden jen tak nepotká. Svoji práci dělá na 150 % – vždy ji tedy odvede daleko za očekávání. Osobně mi pomohla s vysněným bydlením, a to nejen s jeho nalezením, ale také s doporučením toho správného hypotečního poradce (původní zpracovával hypotéku X měsíců, doporučený ji měl vyřízenou za 2 týdny), zajištěním kompletní komunikace s původními majiteli, právním řešením, a dokonce

s věcmi jako jsou převody energií. Pokud na paní Kubáčkovou někdy narazíte, nenechte si spolupráci s ní ujít. Taková profesionalita a jednání se v českých luzích a hájích jen tak nevidí.

Eva Wade-Keszey

Chief marketing officer ve společnosti Localgrapher

S Hankou Kubáčkovou byla velmi dobrá spolupráce. Po celou dobu prodeje naší nemovitosti zajišťovala kompletní servis. Rychlá reakce na maily, pravidelná komunikace o vývoji, příprava smluvních podkladů, komunikace s katastrem, převody. Vše bylo prováděno pečlivě a rychle a ihned jsme byli informováni. Byla to pro nás příjemná zkušenost. Děkujeme.

Monika Micajová

majitelka společnosti Madelaine design

Spolupráci s Mgr. Hanou Kubáčkovou hodnotím velmi kladně a doporučuji. Oceňuji její profesionalitu a přístup při koupi pozemku. Veškeré fáze realizace koupě  mi předem a dostatečně vysvětlila. Potěšena jsem byla i s následným dodržení všech dohod a termínů. Po celou dobu jednala korektně s oběma stranami. Komunikace s ní byla velice příjemná a konstruktivní. S jejím profesionálním přístupem jsem byla maximálně spokojena.

Kristina Pelcová

zdravotní sestra

Share This